
延吉大学城 · 暖炕小院
三层小楼改的六间炕房,温突地暖加厚褥子,公共厨房可以热米肠。房东备了手绘早市地图,标了哪家打糕五点半出锅。
数据来源:平台公开挂牌价 2026-10 抽样,评分取近 90 天中位数
把延吉市区、二道白河、图们江沿线、珲春防川与和龙乡村的房源,按真实标签贴在同一面墙上。每张卡片写明参考价、房型、评分与数据来源,看到合适的直接点开详情,不合适当场划走。
最近更新 2026-11-04本次改动 9 条价格、4 条房型、2 条交通接驳查看更新日志
一个只做延边住宿信息整理的单页栏目,不接房源广告位,排序只按区域与标签。
炕头地图上线于 2023 年 9 月 18 日,最早只是一份发给朋友的延吉住宿表格。三年下来表格变成了这面贴纸墙:延吉市区 58 家、长白山北坡 31 家、图们与珲春 19 家、敦化安图和龙 24 家,共 132 家在册样本。我们不代订、不抽佣,卡片位置只跟区域、房型和季节相关,跟付不付费无关。
能做到的事写清楚:每家房源记录参考价(工作日与周末两档)、可住人数、供暖方式、是否含早、到最近车站或山门的距离,以及最近一次实地复核的日期。评分统一取平台近 90 天公开评分的中位数,不取最高分截图;价格取抽样挂牌价,含税不含早。做不到的也写清楚:房态实时性取决于房源方,我们只能标注复核时间。
写这些字的人是三位常驻整理者——在延吉跑了五年街巷的本地通、每年雪季驻二道白河的跑山人、住在图们江边的老住户。每月固定实地复核 8 家,被读者指出错误会在 48 小时内更正并在更新日志留痕。这面墙不追求好看,追求你照着订不会踩坑。
十家近期被点开最多的房源,贴纸墙按标签排布,点选标签即刻换一批。

三层小楼改的六间炕房,温突地暖加厚褥子,公共厨房可以热米肠。房东备了手绘早市地图,标了哪家打糕五点半出锅。
数据来源:平台公开挂牌价 2026-10 抽样,评分取近 90 天中位数

标准一居室,洗衣机、电磁炉、冰箱齐全。早上五点半天刚亮,下楼就能买到刚打的打糕和现压冷面。
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青瓦屋顶的独栋,屋内保留矮桌、坐垫和酱缸台,院子里有秋千。四到六人一间院子刚好,拍照住一晚都合适。
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双层窗做了隔音,走廊尽头那两间最安静。前台二十四小时值守,赶六点半那班去长春的高铁不用摸黑打车。
数据来源:平台公开挂牌价 2026-10 抽样,评分取近 90 天中位数

八栋架空木屋,露台全部朝西,能坐着看落日。山里夜里降温快,房东会提前把被褥烘热,公共卫浴热水到十一点。
数据来源:平台公开挂牌价 2026-10 抽样,评分取近 90 天中位数

房内独立汤池,水温引镇上温泉井,实测 41℃。房东能代约清晨六点的上山班车,泡完直接睡,第二天不用赶。
数据来源:平台公开挂牌价 2026-10 抽样,评分取近 90 天中位数

原木墙体加火墙与地暖,雪季室内维持在二十二度上下。门口能直接靠雪板,房东备了雪套、暖宝宝和烘鞋器。
数据来源:平台公开挂牌价 2026-10 抽样,评分取近 90 天中位数

十八层朝江两居,窗边能看到铁路桥和对岸。傍晚步道上散步的人多,入夜后车少,房间安静得能听见江风。
数据来源:平台公开挂牌价 2026-10 抽样,评分取近 90 天中位数

村里自建房改的六间房,火炕烧柴,早上有小米粥和辣白菜。想看日出建议住一晚,第二天步行上观景台不用抢车位。
数据来源:平台公开挂牌价 2026-10 抽样,评分取近 90 天中位数

村里统一改造的炕房院落,五月金达莱开时一房难求。院里能晾衣服,房东会带客人上山认野菜,回来一起做拌饭。
数据来源:平台公开挂牌价 2026-10 抽样,评分取近 90 天中位数
排序说明:同一区域内按最近复核时间倒序。参考价为抽样挂牌价,不含早、不含景区门票,实际以下单页为准。
一周内每天改了什么,点一下日期即可看到当天条目。
日历以北京时间为准,更新通常发生在 20:00 至 23:00;节假日顺延,顺延会在顶部滚动条提前告知。
三位常驻整理者各自盯一片区域,专栏里的判断都来自实地走访。
延吉市区 · 自 2021 年起记录 238 家民宿
专盯供暖、隔音和押金三件事。他的固定动作是进门先摸炕沿温度,再开窗听十分钟街面噪音,最后问一句“周末加价多少”。
二道白河 · 连续四个雪季驻镇
负责长白山北坡房态与上山班车信息。她会在雪季每周记录一次清晨六点换乘中心的排队长度,用来判断住哪片更省时间。
图们江沿线 · 本地住户
管图们、珲春防川一线的江景房与边境民宿。他更在意夜里安静不安静、楼下有没有步道、早上几点能买到热豆浆。
十条近期更新动态,每条都写明改动内容和你能得到什么。
六段拆解,把“住哪儿”拆成可核对的条件,而不是一句推荐。
延边的炕屋分两种:一种保留了传统的温突结构,灶口或锅炉把烟道烧热,地面整片温热;另一种是榻榻米加电热毯,只是形似。前者进屋要换鞋、被褥直接铺在席面上,半夜地面仍有温度;后者更接近普通床铺。订房时问一句“是温突还是电热毯”,比看十张精修图都准。
延吉市区胜在吃饭和交通,去民俗园、帽儿山、水上市场都在半小时内;二道白河是长白山北坡的门户,适合看日出和赶清晨换乘;图们与珲春沿江一线安静,适合住两晚慢慢走。行程三天以内建议只换一次住处,频繁搬行李会把时间耗在路上。
按 2026 年抽样记录,延吉市区平日与周末差价约 20% 至 30%,雪季与国庆能到 50% 以上;二道白河的温泉汤屋在元旦前后翻倍并不罕见。五月金达莱花期、七月避暑季是两个容易被忽略的高点。想省钱就避开周五周六入住,把山区行程放在工作日。
供暖方式是烧炕还是电热;押金多少、退房后几天退;停车位是否保留、是否收费;退订提前几天免费;能否加床、加人怎么算。这五个问题覆盖了绝大多数到店纠纷。把回答截图保存,比口头承诺管用。
延吉朝阳川机场到市区约二十分钟;延吉西站到大学城打车十五分钟、公交三十五分钟;去二道白河多从延吉客运站坐班车,全程约三小时,雪季预留更多时间。夜里十点后公交班次骤减,晚到的人优先选西站附近或提前约车。
喜欢席地而坐、带孩子体验民俗、预算有限的人适合炕屋;腰椎不好、起夜频繁、对硬地面敏感的人,建议选带床的房型或酒店。木结构院落隔音普遍一般,睡眠浅的人避开临街和公共厨房旁的房间。
五个动作,把这面贴纸墙用成自己的行程表。
体验小结:这面墙的用法是先筛后看,先区域后价格,先硬指标后装修风格。十分钟内能圈出三到五家候选,剩下的事交给实地判断。卡片上的每个数字都标了取样时间,过期信息会在更新日志里留痕,看到不一致直接反馈,比自己猜更省事。
二十条高频问题,答案都能在页面上找到对应依据。
延吉市区经济型 168 至 268 元,炕屋民宿 218 至 328 元,二道白河温泉汤屋 688 至 880 元;雪季与国庆普遍上浮三到五成。
睡地铺、地面供暖,房间多为矮桌和坐垫,进屋要脱鞋;腰不好或起夜多的人建议选带床的房型。
第一次来建议住延吉大学城或水上市场周边,吃饭、打车、去民俗园基本都在三公里内。
想看日出或赶清晨上山就住二道白河,到山门车程约三十五分钟;只玩一天可以住延吉,早出晚归。
元旦与春节前后建议提前一个月,普通周末提前两到三周,雪季临时找房溢价明显。
喜欢安静和散步的人值得,窗外就是江面与铁路桥;想找夜生活的人会觉得偏。
正常身份证登记即可,部分房源不接待外籍客人,下单前问清;边境区域不要放飞无人机。
民宿多为家常早餐,小米粥、打糕、辣白菜一类;市区酒店多数不含早,加早约 15 至 25 元。
合适但要看细节,选独立卫浴、地面防滑的房源,火炕温度可以让房东调低。
市区民宿多为路边或院内车位,需提前说明;景区周边旺季车位紧张,问清是否保留。
朝阳川机场到延吉市区约二十分钟车程,打车三十到四十元,也有机场大巴可坐。
公交约三十五分钟,打车十五分钟、二十元上下;晚上十点后公交班次很少。
多为一百到三百元,退房查房后退回;整院房源押金更高,下单前确认退还时限。
公寓类多数可以,民宿要看是否共用厨房;使用后需清理,部分房源会收清洁费。
金达莱村院内房源最紧俏,也可以住和龙市区再上山,车程约二十分钟。
看近九十天中位数比看单条高分靠谱,重点翻带图的差评,尤其隔音和热水两项。
供给集中在市区与北坡两片,雪季和花季瞬时需求大,价格随房态浮动。
绝大多数房源禁烟,炕屋木结构更敏感,需要抽烟请确认是否有室外区域。
多数房源入住前三天免费取消,节假日提前七天,特价房可能不可退,务必看订单页。
在品牌简介区找到纠错入口说明房源与问题,我们会在四十八小时内核实并在更新日志留痕。
十二条读者留言,只做展示,不设提交入口。
按暖炕小院那家订的,进门先摸了炕沿,确实是热的。公共厨房热了米肠,房东还借了把伞。
西站那家隔音确实做了,走廊尽头两间最安静。唯一问题是热水要放一会儿才热,其他都好。
民俗园东门那家院子太适合拍照了,秋千和酱缸台都在。四个人住刚好,六个人会有点挤。
二道白河汤屋的水温标注很实在,41 度泡着刚好。房东代约的班车六点发车,省了排队。
图们江边高层视野没得说,夜里确实安静。楼下步道路灯到十点,回来晚要走大路。
防川那家火炕烧得足,早上小米粥配辣白菜吃得很舒服。上观景台走路十二分钟,不用抢车位。
帽儿山木屋露台看日落一流,就是公共卫浴十一点后没热水,洗澡要趁早。
水上市场公寓下楼五分钟吃到打糕,早上五点半就出门了。房间一般但位置真香。
和金达莱村那家说的不一样,五月房源是真紧张,提前三周才订到。房东带我们上山认野菜很有趣。
雪季木刻楞室内二十二度不假,烘鞋器很实用。木结构隔音一般,隔壁说话能听见。
价格双档这个做法好,工作日和周末差多少一眼看到。上次照着错峰订省了七十块。
带爸妈住的炕屋,提前问了防滑和扶手,房东还加了床褥。老人睡得很踏实。
六条趋势观察,供出行前判断节奏,不构成预订建议。
十一月中旬起二道白河周末房源进入紧张状态,元旦前后最明显,临时找房溢价常在五成以上。
延吉周边村落把闲置民房改成带独立卫浴的炕屋,硬件上来了,隔音仍是普遍短板。
网红咖啡街客流外溢,相邻两条街的公寓与民宿周末提前两周订满。
防川、图们口岸一线住宿需求上升,登记与接待限制需要下单前确认。
水上市场周边房源把“步行五分钟”写进标题,实际距离与开门时间要自己核。
七月避暑季出现整月租的需求,周租与月租价格需要单独谈,平台标价多为日租。

六间炕房分布在二三层,临街一侧做了双层窗。公共厨房开放到二十二点,可热食物、烧水,用完需自行清理。院内两个车位,先到先停。步行到延边大学正门约八分钟,到水上市场约十五分钟。
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整租一居,厨房配电磁炉与基本锅具,洗衣机在阳台。楼下便利店二十四小时,早市五点半开市,打糕摊在东侧第二排。房间朝内院,街面噪音影响小,采光一般。
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整院出租,两间炕房加一个通铺,屋内保留矮桌、坐垫与酱缸台,院子里有秋千。厨房可用,需另付清洁费。到民俗园东门步行五分钟,适合一家人或朋友小团。
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出站步行七分钟,沿北广场直行第二个路口右转。双层窗隔音,走廊尽头两间最安静。行李可寄存至当日二十点,适合赶早班车的人。周边餐饮较少,夜里只有便利店。
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八栋架空木屋沿坡排列,露台全部朝西。公共卫浴热水供应到二十三点,冬季有暖气。营地不提供餐饮,可自带食材使用公共烧烤台。到森林公园山门一点八公里,步行约二十五分钟。
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房内独立汤池,水温引自镇上温泉井,取样实测 41℃。含双人早餐,粥、鸡蛋与拌菜。可代约清晨六点上山班车,需前一晚登记。汤池每次放水约二十分钟,建议提前半小时准备。
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原木墙体配火墙与地暖,雪季室内维持在二十二度上下。门口设雪板架与烘鞋器,房东备有雪套、暖宝宝。到北坡换乘中心四公里,可代叫车。木结构隔音一般,浅眠者建议选里侧房间。
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十八层朝江两居,主卧与客厅均可看江面与铁路桥。厨房可用,楼下有生鲜超市。江边步道路灯到二十二点,夜间安静。到图们口岸步行约十五分钟,适合慢住两晚。
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六间房围绕院子分布,火炕烧柴,早晨供应小米粥与辣白菜。到龙虎阁观景台步行十二分钟,适合看日出。边境区域请随身携带身份证,不要放飞无人机,部分房源不接待外籍客人。
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村里统一改造的炕房院落,四人间为主,院子可晾衣服。五月金达莱花期房源紧张,建议提前三周预订。房东会带客人上山认野菜,回来一起做拌饭。村口停车场到院子约二百米。
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